“ธนวรรธน์” ชี้ ถ้าม็อบยางปิดด่าน ศก. สนามบิน เศรษฐกิจหมื่นล้าน คาด GDP ปี56 เหลือ 3.5-4%
จากกรณีที่กลุ่มผู้ชุมนุมชาวสวนยางได้มีการชุมนุมปิดถนนอีกรอบ หลังจากสลายการชุมนุมไปแล้วก่อนหน้านี้ นายธนวรรธน์ พลวิชัย ผู้อำนวยการศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย เปิดเผย สำนักข่าว ไอ.เอ็น.เอ็น.ว่า ขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจนของสถานการณ์ ซึ่งยังอยู่ในขั้นตอนของการเจรจา แต่หากกลุ่มผู้ชุมนุมยกระดับการชุมนุมด้วยการปิดสนามบินหาดใหญ่และด่านสะเดา ถือเป็นด่านการค้าที่สำคัญระหว่างไทยกับมาเลเซีย ส่งผลต่อความเชื่อมั่นและภาวะเศรษฐกิจของประเทศอย่างแน่นอน เนื่องจากการชุมนุมในช่วง 10 วันที่ผ่านมา การท่องเที่ยวประเมินความเสียหายต่อการท่องเที่ยวใน 14 จังหวัดภาคใต้ ที่ 500 ล้านบาท การขนส่งได้รับความเสียหาย 3,000 ล้านบาท แต่หากมีการชุมนุมยืดเยื้อเกิน 1 เดือนและมีการปิดด่านปิดสนามบินความเสียหายจะพุ่งสูงขึ้นเกิน 10,000 ล้านบาท และในช่วงปลายเดือน ก.ย.นี้ ทางหอการค้าไทย จะรอดูสถานการณ์ทั้งการเมืองในประเทศ การพิจารณาพระราชบัญญัติ 2 ล้านล้านบาท ก่อนจะมีการปรับประมาณการตัวเลขเศรษฐกิจของประเทศในปีนี้ใหม่อีกครั้ง ซึ่งอาจมีการปรับประมาณการลดลงเหลือร้อยละ 3.5-4.00

บ้านแถว หรือที่คนทั่วไปเรียกกันติดปากว่า ทาวน์เฮ้าส์ เป็นที่อยู่อาศัยอีกประเภทหนึ่งที่เป็นที่นิยมของคนที่มีรายได้น้อยจนถึงผู้ที่มีรายได้สูง เนื่องจากทาวน์เฮ้าส์มีสนนราคาที่สามารถหาซื้อได้ตั้งแต่ 300,000-400,000 บาท ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับผู้มีรายได้น้อย หรือทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 500,000-1,000,000 บาทต้นๆ ที่เหมาะสำหรับผู้มีรายได้ปานกลาง รวมไปถึงทาวน์เฮาส์ราคา 2,000,000 บาทขึ้นไปที่เหมาะกับผู้ที่มีรายได้สูงและต้องการที่อยู่อาศัยในย่านกลางเมือง ซึ่งปัจจุบันมีบริษัทพัฒนาที่ดินที่สร้างทาวน์เฮ้าส์ในย่านกลางเมือง ออกมาตอบสนองความต้องการอยู่หลายโครงการ

การเลือกซื้อหาทาวน์เฮ้าส์ไว้อยู่อาศัย โดยส่วนใหญ่ผู้ซื้อมักจะต่อเติมเสริมแต่งทั้งในส่วนหน้าบ้านและหลังบ้าน เพื่อใช้สอยพื้นที่ที่มีอยู่อย่างจำกัดให้เกิดประโยชน์สูงสุด ซึ่งการต่อเติมปรับปรุงทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่ผู้ซื้อต่อเติมด้วยความรู้เท่าไม่ถึงการณ์ เนื่องจากมีกฎหมายที่คอยควบคุมอยู่ทำให้การต่อเติมทาวน์เฮ้าส์ของผู้ซื้อเป็นสิ่งที่ผิดกฎหมายต้องรื้อถอน และเสียเงินเสียทองโดยใช้เหตุ ดังนั้นหากผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ได้ถูกต้องตามหลักและรู้วิธีที่จะต่อเติมให้ถูกต้อง ทาวน์เฮ้าส์ที่ท่านซื้อจะเป็นที่อยู่อาศัยของท่านไปได้อีกยาวนาน

การเลือกซื้อทาวน์เฮ้าส์ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยนั้น มีหลักและข้อควรพิจารณาอยู่หลายประการ ในที่นี้จะลงลึกไปในรายละเอียดของตัวบ้านประเภททาวน์เฮ้าส์ โดยข้ามขั้นตอนการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยอย่างกว้างๆ ทั้งในเลือกทำเล โครงการ ฯลฯ ซึ่งได้กล่าวไว้ในเนื้อหาของขั้นตอนและวิธีการเลือกซื้อบ้านแล้ว ในส่วนของทาวน์เฮ้าส์มีวิธีการเลือกซื้อดังนี้

1. ทาวน์เฮ้าส์ ควรเป็นทาวน์เฮ้าส์ ที่มีหน้ากว้าง 6 เมตร เพราะนอกจากจะสามารถจอดรถได้ 2 คันและยังมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 4 เมตร รวมทั้งควรเป็นทาวน์เฮ้าส์ที่มีห้องนอนอย่างน้อย 3 ห้องนอน เพื่อรองรับครอบครัวที่จะมีสมาชิกเพิ่มขึ้นในอนาคต
2. ปัจจุบันกฎหมายควบคุมอาคารได้กำหนดขนาดความยาวของทาวน์เฮ้าส์ให้ลดลงจาก 80 เมตร  ต่อหนึ่งแถวหรือเพียง 40 เมตร ต่อทาวน์เฮ้าส์ 1 แถว ส่งผลต่อทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 6 เมตร ที่อาจจะมีราคาสูงขึ้น
3. โดยทั่วไปทาวน์เฮ้าส์ที่มีขนาดเล็กที่สุดจะมีเนื้อที่ 16 ตารางวา ทาวน์เฮ้าส์ขนาดดังกล่าวมักจะมีที่ว่างด้านหลังประมาณ 2-3 เมตรตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งในอนาคตพื้นที่ด้านหลังส่วนใหญ่ผู้ซื้อมักจะต่อเติมเป็นห้องครัว
4. ข้อพิจารณาอีกประการหนึ่งในการซื้อทาวน์เฮ้าส์ คือการก่ออิฐกั้นระหว่างห้องของทาวน์เฮ้าส์ ควรที่จะก่ออิฐผนังกั้นระหว่างห้องให้เลยขึ้นไปถึงส่วนบนของฝ้าใต้เพดาน อย่างมิดชิด เพื่อป้องกันขโมยที่อาจจะใช้การเดินใต้หลังคาที่เชื่อมต่อถึงกันใน ทาวน์เฮาส์ 1 แถว เป็นช่วงทางขโมยทรัพย์สินในบ้าน

สิ่งที่สำคัญสำหรับการซื้อทาวน์เฮ้าส์อีกประการหนึ่งดังที่กล่าวไว้แล้วข้าง ต้นคือ การพิจารณาของการต่อเติมทั้งในส่วนด้านหน้าและด้านหลัง ซึ่งโดยส่วนใหญ่ผู้ซื้อทาวน์เฮ้าส์มักจะคิดถึงการต่อเติมเพื่อขยายพื้นที่ใช้ สอยในส่วนด้านหน้าสำหรับการทำหลังคาโรงรถ หรือขยายพื้นที่บ้านไปในส่วนของที่จอดรถ

เครื่องบดน้ำแข็งใสเกล็ดหิมะมาพร้อมกับใบมีด ท่อบดและถาดรองที่ทำจากสเตนเลสคุณภาพสูง แข็งแกร่งทนทานและไม่ขึ้นสนิมง่าย ใช้กำลังไฟเพียง 300 วัตต์ เหมาะสำหรับการใช้งานที่ต้องการปริมาณการบดมากถึง 120 กิโลกรัมต่อชั่วโมง ใช้งานง่ายให้คุณได้เกล็ดน้ำแข็งที่มีความละเอียด น่ารับประทาน สามารถทำเองได้ ทั้งน้ำแข็งแบบน้ำแข็งยูนิตหรือน้ำแข็งแบบเป็นก้อน ไอศครีมเป็นอาหารที่ให้พลังงานและมีคุณค่าทางโภชนาการ มีส่วนผสมหลักเป็นนมที่อุดมด้วยโปรตีนและเคลเซี่ยม ซึ่งโดยทั่วไปเด็กควรดื่มนมทุกวันวันละ 2 แก้ว เครื่องบดน้ำแข็งเพื่อให้ได้รับสารที่เป็นประโยชน์ต่อร่างกาย การรับประทานไอติมก็จะได้ประโยชน์ของโปรตีนและแคลเซี่ยมเช่นเดียวกับการรับประทานนม เป็นไอติมที่มีผลไม้เป็นส่วนประกอบ

การทานไอติมช่วยดับความกระหายได้ดีกว่าน้ำในหน้าร้อน เพราะมีน้ำแข็งอยู่ถึง 65% และมีแคลอรี่น้อยกว่าน้ำอัดลมด้วย และยังได้คุณค่าทางโภชนาการที่เกิดจากผลไม้ที่ใช้ทำไอติม เครื่องบดน้ำแข็งโดยประโยชน์ของไอศกรีมที่ประกอบไปด้วยส่วนผสมที่ให้พลังงานและคุณค่าทางโภชนาการ เช่น โปรตีน และประโยชน์ของไอศกรีมที่มีผลต่ออารมณ์ที่ช่วยสร้างความสุขเมื่อรับประทานโภชนาการ ซึ่งส่วนผสมหลักในไอศกรีมคือนม ที่อุดมด้วยโปรตีน อันเป็นสารอาหารที่จำเป็นต่อร่างกาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งไอศกรีมที่มีนมเป็นส่วนผสมไอศกรีมแคลเซียมสูง ได้ออกผลิตภัณฑ์ในรูปแบบใหม่เพื่อเป็นทางเลือกในการบริโภคแคลเซียมของเด็กไทย

โดยปริมาณแคลเซียมที่อยู่ในไอศกรีม นั้นสามารถเปรียบเทียบได้กับปริมาณแคลเซียมในนม 1 แก้วซึ่งสำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่ให้ลูกรับประทานนมวันละ 2 แก้วอยู่แล้ว เครื่องบดน้ำแข็งไอศกรีมแคลเซียมสูงจะเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่อยากจะหาแรงจูงใจให้ลูกน้อยหันมากินนมแก้วที่ 3 ซึ่งเป็นการกินพร้อมไปกับไอศกรีมที่มีรสชาติอร่อยถูกใจเด็ก แนะนำให้กินไอศกรีมผลไม้แทนมื้อเที่ยงสักอาทิตย์ละ 2 ครั้ง ข้อดีคือ ไอศกรีมดับกระหายได้ดีกว่าน้ำในหน้าร้อน เครื่องบดน้ำแข็งเพราะมีน้ำซึ่งจับตัวเป็นน้ำแข็งอยู่ร้อยละ 65-70 แถมมีแคลอรีน้อยกว่าน้ำอัดลมด้วย